Begini Langkah Mengurus Sertifikat Tanah Gratis, Inilah Persyaratan Yang Wajib Dipenuhi

Kementerian Agraria Tata Area serta Tubuh Pertnahan Nasional (ATR/BPN) menerbitkan sertifikat tanah tiada ditarik cost, lewat program Pendaftaran Tanah Sistematik Komplet (PTSL) . Program ini mulai sejak mulai 2017 dengan mengarah 80 juta sektor tanah yg belum tersertifikasi. Tahun yang kemarin Kememterian ATR/BPN dicanangkan buat menuntaskan 5 juta sertifikat.

Sesaat tahun ini tujuan ditambah oleh Presiden Joko Widodo berubah menjadi 8 juta sektor tanah di semuanya Indonesia. Tahun depannya, tujuan ditambah berubah menjadi 9 juta, lalu 10 juta sektor tiap-tiap tahun pada tahun seterusnya sampai 2025. ” Petunjuk dari presiden program ini bakal berlansung sampai tahun 2025, harapannya semua tanah udah tersertifikasi sebelum itu, ” kata Kepala Sisi Humas kemnterian ATR/BPN, Harison Mocodompit menjawab Kompas. com, Jumat (5/10/2018) . Prasyarat PTSL Persyaratan yang wajib dipenuhinya oleh pemohon, sebagaimana berikut

1. Dokumen kependudukan berwujud Kartu Keluarga (KK) serta Kartu Isyarat Masyarakat (KTP)
2. Surat tanah, yg dapat berwujud Leter C, Akta Jual Beli, Akta Hibah, atau Berita Acara Kesaksian, dsb)
3. Isyarat batas tanah yg terpasang. Akan tetapi butuh diingat isyarat batas tanah ini seharusnya memperoleh perjanjian pemilik tanah yg bersebelahan.
4. Bukti setor Bea Pengumpulan Hak atas Tanah serta Bangunan (BPHTB) serta Pajak Pemasukan (PPh) .
5. Surat Permintaan atau Surat Pengakuan Peserta. Bagian Implementasi PTSL

1. Penyuluhan Bagian ini dilaksanakan oleh petugas BPN di lokasi desa atau kelurahan. Penyululhan disertai oleh semuanya peserta PTSL.

Artikel Lainnya : menghitung luas tanah dan bangunan

2. Pendaftaran Pada babak ini, petugas bakal bertanya sejarah pemilikan tanah, seperti pemilik awal mulanya, basic pemilikan (apa sebagai hibah, warisan, atau jual beli) , serta sejarah pajak (BPHTB serta PPh) .

3. Pengukuran Petugas bakal mengukur serta menelaah batas-batas pemilikan area. Pada babak ini, pemohon mesti bisa memberikan letak, bentuk sektor, luas tanah, dan batas sektor tanah. Tidak hanya itu, pengukuran area pun butuh perjanjian dari pemilih tanah yg bersebelahan.

4. Sidang Panitia A Petugas bakal menelaah data yuridis dan melaksanakan pengecekan lapangan. Tidak hanya itu, petugas yg terdiri dalam tiga orang anggota BPN serta seorang petugas desa/kelurahan ini pun bakal mencatat sanggahan, ringkasan, serta memohon info penambahan.

5. Pengumuman serta Pengesahan Saat 14 hari, pengumuman perjanjian penyerahan sertifikat tanah bakal ditempel di kantor desa, kelurahan, atau kantor pertanahan ditempat. Pengumuman itu berisi daftar nama, luas, letak tanah, peta sektor tanah, dan kabar yang lain.

6. Penerbitan Sertifikat Babak ini pemohon bakal terima sertifikat. Sertifikat tanah di bagian oleh petugas dari ATR/BPN serta diberikan langsung ke pemohon.

Artikel ini udah muncul di Kompas. com dengan judul ” Berikut Langkah Mengelola Sertifikat Tanah Gratis ” , https : //property. kompas. com/read/2018/10/05/180000021/begini-langkah-mengurus-sertifikat-tanah-gratis? page=all.
Penulis : Rosiana Haryanti
Editor : Hilda B Alexander

Advertisements

Jalak Suren, Murai Batu, dan Cucak Rawa Tetap Jadi Satwa yang Di Awasi Agar Terus Lestari

Burung adalah model satwa yang terbanyak terdaftar dalam daftar hewan yang dilindungi. Sekitar 563 model burung yang dilindungi terdata dari keseluruhan 1. 771 model burung yang ada pada Indonesia. Dalam ketetapan awal kalinya, cuma 437 model burung yang dilindungi.

Kementerian Lingkungan Hidup serta Kehutanan udah keluarkan Ketetapan Menteri Lingkungan Hidup serta Kehutanan RI Nomer P. 20/MENLHK/SETJEN/KUM. 1/6/2018 perihal Model Tumbuhan serta Satwa yang Dilindungi.

Ketetapan baru itu menampung 921 model tumbuhan serta satwa liar yang gantikan lampiran Ketetapan Pemerintah No. 7 Tahun 1999 perihal Pengawetan Model Tumbuhan serta Satwa.

Sekitar 27 model dari keseluruhan 28 model burung di Indonesia udah berstatus Krusial (Critically Endangered) berdasar pada Daftar Merah IUCN, yang masuk juga dalam ketetapan ini. Sesaat, pada ketentuan awal kalinya cuma menampung 64% burung berstatus Krusial.

Ketetapan itu pula termasuk beberapa jenis burung yang waktu ini alami penurunan di alam. Ini berlangsung pada semua model burung cica-daun (Chloropseidae) serta beberapa macam burung kacamata (Zosterops flavus serta Heleia wallacei) gara-gara banyak diperjual-belikan.

Demikian dengan masuknya kakatua putih (Cacatua alba) serta kasturi ternate (Lorius garrulous) , model burung yang mempunyai populasi kecil tetapi terancam punah. Akan tetapi untungnya, model burung ini termasuk juga dalam daftar hewan yang dilindungi.

Akan tetapi, baru dua bulan sehabis Ketetapan Menteri LHK No 20 ini berjalan, mendadak saja tiba-tiba ingin direvisi. Tiga model burung yang udah dimasukkan dalam daftar dilindungi terancam dapat dikeluarkan dari statusnya.

Ke-tiga burung itu yakni jalak suren (Gracupica jalla) , kucica rimba (Kittacincla malabarica) atau diketahui murai batu, serta cucak rawa (Pycnonotus zeylanicus) .

Wiratno, Dirjen Konservasi Sumber Daya Alam serta Ekosistem Kementerian Lingkungan Hidup serta Kehutanan, menyampaikan kalau faksinya masih mengerjakan analisis menyeluruh sehubungan status tiga model burung yang hangat diberitakan ini.

“Saya bersama-sama klub sedang mempelajari serta menyaksikan kondisi lebih lengkap. Melihat pula keberadaannya di alam, di penangkaran, serta di pasar burung, seperti apa keadaannya? Banyak data yang perlu disatukan. Seluruhnya jadi saran ke Bu Menteri LHK. Koreksi Permen tunggu hasil pelajari ini. Jadi, belumlah ada koreksi. Itu desas-desus. Kami terus memahami serta berkomunikasi dengan beberapa faksi, ” bebernya, merilis Mongabay pada Senin (17/9/2018) .

Wiratno mengimbuhkan faksinya dapat berkomunikasi langsung dengan barisan yang menampik memasukkan tiga model burung itu, salah satunya Komune Kicau Mania. Komunikasi dengan barisan pelestari burung serta LSM pemerhati lingkungan akan dikerjakan.

Baca Artikel Lainnya : harga anakan cucak rowo

Tolak Koreksi

Sehubungan koreksi Ketetapan Menteri No P. 20 perihal Model Satwa serta Tumbuhan yang Dilindungi, Dian Agista, Direktur Eksekutif Indonesia dengan tegas menampik kalau ke-tiga burung itu mesti dikeluarkan dari daftar hewan yang dilindungi.

“Ketiga model ini, murai batu, cucak rawa, serta jalak suren, memang pantas dilindungi. Ketiganya tengah alami penurunan populasi serta banyaknya hanya terbatas, ” tuturnya.

Dian menyambung kalau jalak suren yang masuk dalam daftar itu, memang privat membuat perlindungan jalak-suren jawa (Gracupica jalla) , jalak endemis Pulau Jawa-Bali.

Model ini udah terpisahkan oleh Tubuh Konservasi Dunia dari jalak-suren asia (Gracupica contra) yang menyebar luas di Asia daratan.

“Kami sedang mengangkat support beberapa faksi supaya Kementerian Lingkungan Hidup serta Kehutanan terus membela ketetapan ini. Tidak cuma menghambat ke-tiga model burung itu punah di alam, tapi juga buat model satwa serta tumbuhan yang lain. Lantaran pada intinya, ketetapan ini tak detil cuma buat perlindungan burung, tapi juga semua model satwa serta tumbuhan dilindungi yang lain, ” imbuhnya.

Awal kalinya, pada 4 September 2018, KLHK mengadakan dialog bersama-sama komune pencinta serta penangkar burung di Bogor. Banyak penangkar mengemukakan keberhasilannya melestarikan tiga model burung itu di luar habitatnya.

Mereka mengharapkan, KLHK mengerjakan tinjauan faktor sosial, ekonomi, serta budaya jadi bahan penilaian untuk keluarkan tiga model burung ini dari daftar satwa dilindungi.

Indra Exploitasia, Direktur Konservasi Keanekaragaman Jiwai KLHK menyampaikan kalau kritikan itu butuh dikaji untuk diakomodasi selanjutnya oleh KLHK berbentuk ketetapan perundangan.

“Harapannya, burung selamat di alam serta selamat di penangkaran. Kami akan bangun standard penandaan (tagging) serta pengawasan. Semua pekerjaan yang udah dikerjakan banyak komune dapat terlegitimasi, ” tuturnya.

KLHK udah mengerjakan analisis sosial serta ekonomi, jadi basic pengeluaran tiga model itu dari daftar model dilindungi. Sehubungan perizinan, waktu ini udah datang dengan OSS atau Online Single Sistim.

Indra memberikan pesan supaya banyak komune serta penangkar melihat peraturan konservasi, sepanjang mengerjakan penangkaran.

“Nanti kami pikirkanlah ada reward serta punishment. Kami meminta loyalitas serta keteraturan semua komune serta warga untuk mengawasi burung terus lestari, juga sekaligus beri dukungan pendaftaran serta inventarisasi, ” tuturnya.

Wallpaper Mainstream Lantaran Modelnya Cepat Bikin Jenuh? Ganti Yuk

Menyulap penampakan dinding interior kamar berubah menjadi baru pastinya sebagai perihal yg menyusahkan serta tak instant, ditambah lagi apabila property yg dipunyai masih sewaan. Akan tetapi buat kamu yg udah jenuh dengan kondisi kamar yg itu-itu saja, ada baiknya kamu coba alternative praktis serta termasuk murah ialah dengan mengedit penampakan tembok dengan wallpaper dinding.

Wallpaper begitu digandrungi lantaran punyai motif serta warna yg beraneka, demikian dengan juga beberapa jenis materialnya. Pengaplikasiannya lantas juga ringan. Oleh sebab itu, Kania bakal berbagi contoh 7 wallpaper tembok yg bias buat kondisi kamar berganti dalam waktu relatif cepat. Yuk dikaji!

1. Wallpaper Tembok Type Rustic

Apabila kamu tertarik pada interior dengan type rustic, jadi pilihan pas buat wallpaper tembokmu yaitu motif kayu rustic. Ciri-khas dari wallpaper tembok type rustic ini yaitu kesan-kesan serta nuansa alami pedesaan yg sesuai dipadupadankan dengan rumah kekinian bergaya minimalis. Tidak hanya itu warnanya yg tenang bikin kondisi area kamu akan tidak berkesan kotor serta suram.

2. Wallpaper Tembok Motif Mawar

Apabila kamu banyak para wanita menghendaki suatu kondisi yg bersih serta tenang, mungkin salah satunya pilihan wallpaper tembok terhebat yaitu motif mawar. Kondisi kamar kamu akan juga merasa lebih ceria dengan keramaian motif mawar putih yg banyak.

3. Wallpaper Tembok Motif Awan

Kesan-kesan yg dikasihkan warna biru memang tidak akan bikin dekor area merasa bikin jadi bosan. Wallpaper tembok motif awan ini pun membuat kondisi cerah, fresh serta menentramkan seperti langit saat pagi hari. Wallpaper tembok ini ditanggung bakal menambah mood-mu!

Artikel Lainnya : warna kamar tidur

4. Wallpaper Tembok Muncul dengan Skema Bata Putih

Mau yg makin lebih unik serta bikin kamarmu tidak sama dalam waktu relatif cepat? Manfaatkanlah wallpaper dinding 3D dengan skema bata putih. Terbuat berbahan foam leMbut dengan struktur muncul, wallpaper tembok ini dapat berikan kesan-kesan classic pun bikin area kelihatan lebih luas. Buat kamu yg tertarik pada rancangan interior minimalis serta manis, jadi wallpaper tembok ini yaitu yg paling sesuai!

5. Wallpaper Tembok Panorama Alam

Bosan dengan aktivitas yg melelahkan serta mau lekas ambil cuti buat berlibur, namun terhambat oleh padatnya skedul pekerjaan? Wallpaper tembok bergambar panorama ini mungkin bisa saja pilihan buat sebagai obat kerinduan kamu buat liburan.

Rasakanlah sensasi ada di alam bebas dengan menempatkan wallpaper tembok bergambar tempat berlibur yang dimimpikan kamu di kamar tidur khusus. Tidak hanya itu, wallpaper tembok ini bisa juga kamu buatlah pilihan lain buat kamu yg punyai rancangan rumah minimalis dan tiada jendela, buat membuat merasa lebih longgar serta luas.

6. Wallpaper Tembok Langit Malam

Panorama indah memang bisa berikan ketenangan serta turunkan depresi. Panorama langit malam satu diantaranya. Wallpaper tembok dengan panorama langit malam sesuai buat kamu yg butuh istirahat tenang saat malam hari seusai sepanjang hari kerja. Dengan wallpaper tembok langit malam maka dapat berikan atomosfer yg tidak sama pada kamarmu juga tidur malammu.

7. Wallpaper Tembok Motif Abstrak

Kamu tak sukai wallpaper mainstream lantaran modelnya cepat bikin kamu jenuh? Terapkan wallpaper tembok motif abstrak di kamarmu! Motifnya yg acak serta beraneka bakal bikin kamar tidurmu lebih mendeskripsikan diri kamu. Dengan wallpaper tembok ini, jadi arti yg bakal diterima dari seorang yg menyaksikannya bakal diserap dengan cara berlainan.

Water Sink Terbaru Rinoks, Studio Bangunan Langsung Beri Diskon Besar

Diperlukan banyak barang bangunan dan home and deco bermutu namun pengin irit anggaran? . Studio Bangunan terlihat miliki pemecahan bagus buat masalah satu itu.

Supermarket bahan bangunan pertama di Team Raya ini, kerapkali mendatangkan beberapa produk terhebat yg dapat menjawab kepentingan konsumennya. Bahkan juga, hampir senantiasa ada produk baru yg bermutu di harga bersaing disajikan di Studio Bangunan.

Terkini, Studio Bangunan mendatangkan pelbagai produk kitchen sink dari merk Rinoks. Beberapa produk terkini ini, bisa saja pilihan menarik untuk costumer yg butuh bak basuh piring bermutu terhebat di harga relatif bisa dijangkau serta bersaing.

” Rinoks ini merk buat sanitary ware terkini yg masuk ke Studio Bangunan. Baru masuk di Februari ini, ” papar Sales Staff Studio Bangunan, Hendra, Kamis (21/02/2019) .

Water sink dari merk Rinoks ini menurut dia tawarkan banyak kelebihan. Material stainless yg dimanfaatkan pada setiap produknya, mempunyai ukuran tebal.

Tiap-tiap produknya pun di lapis peredam privat pada permukaan basic kitchen sink. ” Dengan susunan ini, nada air yg menimpa permukaan basic bak tak gaduh. Relatif lebih senyap dibanding dengan kitchen sink lain kebanyakan, ” sambungnya.

Rinoks pun menyediakan sebaik baiknya biar produk water sink ini berubah menjadi demikian benar-benar praktis dimanfaatkan. Satu salah satunya dengan memberi tambahan lubang cadangan buat meringankan pemasangan keran air di bodi bak air ini.

Artikel Lainnya : kitchen sink yang bagus

” Kitchen sink lain, kebanyakan tak ditambahkan dengan lubang buat pemasangan keran. Namun di Rinoks, rata-rata lubang keran udah disajikan di bodi bak-nya, ” susulnya.

Fitur penambahan pun disajikan satu set full. Terkecuali keran. Dengan demikian, ujarnya, sangat meringankan kala instalasi.

Costumer pun tambah lebih irit. Lantaran tak usah cost penambahan buat beli perabotan serta perabotan penambahan.

Keunggulan yang lain, ujarnya, semua mode yg diunjukkan di supermarket bahan bangunan bertempat di Jalan Sungai Raya Dalam pas di muka RSUD Soedarso Pontianak itu yaitu model-model terkini. ” Desainnya lebih dinamis dengan penampakan lebih menarik. Rancangan pun praktis, easy to use, ” sambungnya.

Pilihan mode yg disajikan menurutnnya lumayan banyak. Mulai yg ukuran standard satu lubang hingga ukuran besar dengan dua lubang.

” Harga kami pun kasih penawaran terhebat. Dengan mutu yg sangatlah baik, harga dapat di sebut cukup murah, ” paparnya.

Beli water sink dari merk Rinoks lantas menurut dia bakal berikan keuntungan lebih untuk costumer. Dikarenakan tidak cuman mutu yg terjamin, Studio Bangunan pun mengucurkan promosi khusus buat setiap itemnya.

” Ditambah lagi ada discount 30 prosen. All item buat semua model water sink Rinoks yg dipasarkan di Studio Bangunan. Dengan discount ini, hanya cukup cost satu juta-an lebih sedikit dapat bawa juga pulang satu kitchen sink brand Rinoks satu set full. Udah komplet, siap pasang, ” katanya.

Bisnis Furniture Alumunium Semakin Menggiurkan Sehingga Kita Harus Teliti Tangkap Kesempatan Pasar

Ditengah-tengah lesunya iklim ekonomi di tanah air udah berpengaruh besar pada menyusutnya daya beli orang pada beberapa produk seperti mebel serta property bahannya kayu.

Tetapi, hal demikian nyatanya tidak memiliki pengaruh pada produk kerajinan alumunium serta kaca. Kerajinan yg banyak membuahkan produk seperti almari pajangan, rack piring, etalase, gerobak, kusen pintu serta jendela ini bahkan juga semakin mengundang selera dengan omzet beberapa ratus juta rupiah tiap-tiap bulannya.

Nofi Hendra, pebisnis serta pengrajin mebel bahannya alumunium yg ada di area Simpang Empat Asam Jao, Jorong Subarang Nagari Koto Baru, Kecamatan Kubung, Kabupaten Solok ini satu diantaranya.

Nofi mengutarakan, toko Hary Alumunium Bersaudara (HAB) kepunyaannya tetap kebanjiran order pesanan dari konsumen setia. Walau telah manfaatkan tenaga 14 orang karyawan, akan tetapi dia tetap harus belum dapat penuhi pesanan konsumen setia yg hadir dari pelbagai wilayah di Sumatera Barat sampai Propinsi tetangga.

Tiap hari, kata Nofi, rata-rata faksinya dapat menghasilkan 10 unit barang mebel seperti almari rack piring, etalase, gerobak serta yang lain. Dengan rata-rata produksi 1 unit, 2 jam yg dijalankan oleh 2 orang pekerja.

“Alhamdulillah kita konsisten kebanjiran pesanan, paling ketika Ramadhan kemaren memang pesanan cukup turun kira-kira 5 % dari bulan umumnya, ” kata Nofi pada Kabarsumbar.

Usaha yg dirintisnya mulai sejak tahun 2010 kemarin di Kotobaru Solok ini adalah peningkatan dari orang tuanya yang miliki kesibukan usaha yg sama, akan tetapi awal kalinya ada di Kota Padang.

Dalam dua tahun pertama, disadari Nofi memanglah belum kelihatan perkembangan yg relevan lantaran waktu itu masih sesi menekuni. Lantas, beberapa tahun selanjutnya usaha dengan keterampilan otodidak ini udah memperlihatkan perkembangan yg relevan dengan rata-rata perkembangan minimum 150 % per tahun.

Read More : harga etalase 1 meter

“Awal menekuni usaha di sini (Solok) modal awal saya kurang dari Rp. 25 Juta. Alhamdulillah saat ini asset saya telah hampir menggapai Rp. 8 Miliyar, dengan omzet rata-rata Rp. 300 juta sampai Rp. 400 juta perbulannya, ” tutur bapak tiga anak ini.

Nofi ceritakan, produk yg dibuat dari usaha kerajinan alumunium serta kaca ini miliki beraneka kelebihan salah satunya tahan karat, tahan rayap, tangguh serta enteng ketimbang produk bahannya kayu.

Dan untuk harga, relatif murah adalah dengan kira-kira di antara Rp. 300 ribu sampai Rp. 13 juta per unit, bergantung mode serta ukuran produk. “Target pasar kita merupakan kelompok menengah ke bawah, ” ucapkan Nofi yg mengakui belum pernah kesukaran bahan baku ini.

Lanjut Nofi, banyak unsur yg membuat dapat bertahan serta berkembang sampai sampai kini. Unsur itu seperti mutu produk yg dibuat serta tetap berusaha dengan mode terakhir, dan kejujuran dalam jalankan usaha. Hingga dapat mendapatkan keyakinan dari supplier barang serta perbankan dalam mendukung pendanaan.

Diluar itu katanya diperlukan usaha giat serta keuletan dalam selesaikan tiap-tiap pesanan dari pembeli. Dan untuk jaga komitmen banyak karyawannya, faksinya memegan prinsip jadi kan karyawan jadi sisi dari keluarga dengan memberi keyakinan.

“Adakalanya kita tegas, pada karyawan yg bandel. Akan tetapi yg paling penting merupakan mereka sisi dari keluarga dengan saling membesarkan sampai jadi satu tim work yg teruji. Kalaupun mereka sejahtera kita bakal turut sejahtera, ” tutur Nofi.

Untuk karyawan baru-baru ini, faksinya dapat menggaji terbawah sebesar Rp. 1, 6 juta tiap-tiap bulannya. Bahkan juga untuk karyawan lama ada yg digaji sampai Rp. 18 Juta per bulan.

Atas kegigihannya, Nofi sekarang udah mulai meningkatkan usaha (ekspansi) ke sub sektor yang lain seperti pemasangan baja ringan, ACP serta plafon PVC. “Dalam dunia usaha, kita mesti teliti tangkap kesempatan pasar, serta tetap berusaha dengan produk terakhir, ” katanya.

PT Jakarta Propertindo, LRT Kelapa Gading-Velodrome Beroperasi Maret 2019

Kereta gampang atau Light Rail Transit (LRT) Jakarta dengan rute Kelapa Gading – Velodrome akan lekas bekerja pada bulan Maret 2019. Hal tersebut diyakinkan langsung oleh Menteri Perhubungan Budi Karya Sumadi.

“Insya Allah akhir Maret tuntas. Lantaran sisi tanda serta depo itu yang belum tuntas. Akhir Maret baru dioperasikan. Tak ada hambatan lain. Jadi kita nantikan konstruksi bersangkutan dengan tanda serta depo tuntas, ” kata Menhub waktu dijumpai di area Kelapa Gading, Jakarta Utara pada Minggu (24/2) .

Waktu ini perkembangan pembangunan LRT Jakarta per 21 Februari tempo hari keseluruhannya udah raih 99, 4 %. Menhub Budi menjelaskan, berkenaan penyelesaian beberapa hal yang belum tuntas faksinya udah bekerjasama dengan faksi kontraktor PT Jakpro untuk sesudah itu akan lekas dikerjakan sertifikasi buat meyakinkan keselamatan serta keamanan pengoperasian LRT ini selanjutnya.

“Tim saya udah bekerjasama dengan developernya itu selesainya kurang lebih pertengahan Maret sesudah itu kita sertifikasi. Sertifikasi kira-kira 1 – 2 minggu tuntas, ” tukasnya.

Berkenaan bea LRT Kelapa Gading-Velodrome yang akan diputuskan, selanjutnya akan diputuskan oleh Pemerintah Propinsi DKI Jakarta. Menurut dia, dengan beroperasinya LRT Jakarta ini, karena itu kemacetan di Ibu Kota dapat dapat menyusut. Tidak hanya itu, LRT ini dapat tingkatkan aksesibilitas serta mobilitas penduduk, serta jadi moda transportasi yang ramah lingkungan. Ditambah lagi LRT ini selanjutnya akan juga terpadu dengan moda transportasi Transjakarta.

Baca Juga : material bangunan

“Masyarakat memang semestinya di rubah skema berkendaraannya dari memakai kendaraan pribadi jadi kendaraan umum. Ini perlu satu culture yang pengin berkorban harus jalan demikian mtr., harus dikerjakan angkutan massal lainnya itu jadi resiko. Angkutan massal ialah satu keniscayaan satu kota besar, tidak bisa kota besar itu tidak dengan angkutan massal, ” ujarnya.

Kereta LRT Jakarta ini mempunyai panjang trek kira-kira 5, 7 km dari Kelapa Gading-Velodrome, melalui 6 (enam) Stasiun elevated/layang ialah Mal Kelapa Gading, Stasiun Kelapa Gading Boulevard, Stasiun Pulomas, Stasiun Pacuan Kuda, Stasiun Velodrome di Rawamangun, Jakarta Timur serta 1 buah Depo LRT.

Pembangunan LRT Jakarta rute Kelapa Gading – Velodrome dibiayai semuanya oleh Budget Penerimaan serta Berbelanja Wilayah (APBD) Pemprov DKI Jakarta. PT Jakarta Propertindo (Jakpro) jadi kontraktor pembangunan sekalian selanjutnya bisa menjadi operator LRT rute Kelapa Gading – Velodrome.

Ditjen Perkeretaapian Kemenhub udah mengerjakan pengujian media LRT Jakarta pada 8 trainset (16 media/kereta) yang akan dioperasikan. Dari 8 trainset itu, 4 trainset udah muncul sertifikat pengujian oleh Ditjen Perkeretaapian serta 4 trainset yang lain dalam proses penerbitan.

Berdasar pada timeline dari Ditjen Perkeretaapian Kemenhub, pada 4 Maret 2019 Ditjen Perkeretaapian akan mengerjakan safety assesment atau penilaian faktor keselamatan sesi 2. Lalu pada 11 Maret 2019, PT Jakarta Propertindo bertindak sebagai pelaksana project mengerjakan proses izin usaha, izin operasi, PSO, penentuan bea, serta permintaan operasi ke Gubernur DKI Jakarta. Bila proses itu berjalan mulus, karena itu LRT bisa dioperasikan lewat cara komersil pada 18 Maret 2019.

Fungsi Analisis Pasar dalam Proses Pengadaan Barang/Jasa dan Pengamatan Pasar Pada Step Rencana

SEBAGAI satu rutinitas yg dilakasanakan dalam penyelenggaraan pemerintahan, kesibukan pemasokan barang/ layanan adalah kesibukan yg krusial. Memang bisa dijelaskan “pengadaan” tidak segala-galanya, tapi semuanya bakal butuh pemasokan, dalam soal ini yg disebut merupakan pemasokan barang serta layanan. Jadi kesibukan yg libatkan banyak faksi serta memerkan waktu yg banyak, jadi kesibukan pemasokan barang/ layanan butuh rencana yg masak. Jangan pernah berlangsung apa yg dimaksud tidak berhasil berencana yg sama berarti dengan berencana kegagalan. Meski keperluan barang atau layanan mungkin di rasakan cukup jelas dalam proses pemasokan barang/ layanan, banyak efek yg halangi tercapainya efektifitas serta efisiensi pemasokan. Mulai proses dari tender yg mungkin berlarut-larut lama atau senantiasa alami kegagalan, juara tender yg tidak kualified, masalah dalam penerapan kontrak, mutu barang/layanan yg tidak cocok fitur di harga yg tinggi, sampai kegagalan dalam penuhi keputusan dalam kontrak jadi peluang kemungkinan yg mungkin berlangsung gara-gara ketiadaan/ minimnya info dan kekeliruan pada proses rencana. Untuk jauhi atau sedikitnya kurangi beberapa faktor penghalang itu, jadi sebelum dikerjakannya proses pemasokan butuh dikerjakan pengumpulan data serta info yg antara lainnya lewat Analisis Pasar.

Sebelum bahasan selanjutnya, kita kaji dulu artian Analisis Pasar. Dalam beberapa literatur pemasokan, banyak arti yg punya artian yg sama seperti pengamatan pasar merupakan analisa pasar. Analisa pasar adalah langkah yg biasa dikerjakan oleh konsumen baik bagian publik atau swasta. Analisa pasar jadi rujukan untuk melangkah seterusnya dalam proses pemasokan barang/ layanan.

Menurut satu diantara sumber sebutkan arti Analisa yakni pengumpulan info terkait subyek khusus atau pelacakan lewat cara berhati-hati serta cermat. Analisa pasar merupakan proses yg berkepanjangan atas pengumpulan serta pengamatan data sehubungan beberapa produk serta potensi penyuplai untuk penuhi keperluan barang/ layanan. Selanjutnya, analisa pasar diterangkan jadi proses untuk pelajari pasar untuk mendapatkan info yg cukup serta berkaitan dalam membuat pilihan serta ketentuan sehubungan pemasokan barang serta layanan.

Dengan begitu Pengamatan Pasar bisa didefinisikan jadi proses pelajari pasar yg dikerjakan lewat cara berkaitan lewat pengumpulan serta pengamatan data untuk mendapatkan info yg cukup serta berkaitan sehubungan beberapa produk, praktik usaha serta potensi penyuplai manfaat membuat beberapa pilihan serta ketentuan sehubungan pemasokan barang serta layanan untuk penuhi keperluan barang/ layanan.

Baca Juga  : apa itu norma

Sehubungan dengan proses pemasokan barang/ layanan pemerintah, kesibukan Analisis Pasar terjalin dalam proses penataan Harga Estimasi Sendiri (HPS) . Sama seperti tertulis dalam Aturan Presiden (Perpres) Nomer 54 Tahun 2010 bersama-sama perubahannya pada Kasus 66 sebutkan, kalau Petinggi Pembuat Prinsip (PPK) memastikan HPS barang/layanan yg diatur lewat cara ketrampilan serta bisa dipertanggungjawabkan, yg didasarkan oleh data harga pasar ditempat, yg dicapai berdasar pada hasil survey saat dilaksanakannya pemasokan. Survey bisa dikerjakan di area di mana barang/layanan dibuat atau dijalankan kesibukan yg terkait. Pada step penataan HPS, survey pasar dikerjakan untuk sadari harga lumrah barang/ layanan dimana area kesibukan bakal diselenggarakan. Pada prinsipnya Analisis Pasar dikerjakan untuk sadari bagaimana kedepannya ketertarikan banyak penyuplai barang/ layanan yg ada di pasar tertarik untuk berperan serta dalam kesibukan tender seusai satu paket tender dikabarkan. Pasar penyuplai barang/ layanan biasanya cuma tertarik apabila langkah pemasokan barang/ layanan berwujud adil, terbuka, serta transparan. Kontribusi banyak penyuplai salah satunya aspek vital untuk kesuksesan satu paket tender. Ketidak terdapatnya penyuplai yg mendaftarkan dalam sebuah tender perlihatkan paket tender tidak disenangi oleh pasar penyuplai serta tentulah menyebabkan tidak berhasil tender.

Seluruh pihak yg sehubungan dengan pemasokan barang/layanan butuh diikutsertakan dalam survey/pengamatan pasar. Sama seperti di jabarkan diatas, pengamatan pasar butuh dikerjakan di step rencana, penerapan sampai manajemen kontrak. Info serta pengetahuan pasar yg semakin banyak bakal mendukung dalam pemungutan ketentuan yg lebih baik. Pengamatan pasar pada step rencana adalah tanggung jawab Pemakai Budget (PA) serta/Kuasa Pemakai Budget (KPA) . Dalam mengerjakan pengamatan pasar, PA/KPA bisa membuat team survey serta team pengamatan data pasar. Pengamatan pasar pada step ini butuh libatkan team tekhnis, sisi rencana, sisi keuangan, serta pemakai akhir.

Pengamatan pasar bakal memengaruhi ketentuan dalam pemasokan barang serta layanan. Diluar itu pengamatan pasar pula berikan info yg sangat utama untuk meningkatkan taktik pemasokan yg efisien, dalam area rencana untuk pemasokan barang/ layanan yg penting. Walaupun miliki faedah yg sangat utama, butuh diakui kalau pengamatan pasar bisa habiskan waktu yg lama dan cost yg tinggi. Dengan begitu, tidak semua pemasokan/pekerjaan butuh pengamatan pasar yg komplet, mendalam serta lengkap. Pemasokan barang/ layanan yg berwujud simpel mungkin butuh analisis pasar yg simpel dengan juga alokasi waktu yg singkat.

Selanjutnya Analisis Pasar jadi sisi dari manajemen kemungkinan. Pengamatan pasar pada step rencana, penerapan tender, serta manajemen kontrak. Seluruh pihak yg sehubungan dengan pemasokan barang/layanan butuh diikutsertakan dalam survey/analisis pasar. Makin bertambah info, data, serta pengetahuan pasar akan mendukung dalam pemungutan ketentuan yg lebih baik, sampai apa yg bakal dibuat dalam proses pemasokan barang/ layanan bisa berikan/mendapat nilai faedah atau tingkat value of money yg tinggi.